A solo 20 metros de Avenida Insurgentes 🔹 Características del terreno:320 m² Uso de suelo: Mixto (habitacional y comercial) Niveles permitidos: Hasta 4 niveles de construcción 🔹 Potencial de desarrollo: Departamentos Locales comerciales Oficinas o consultorios Desarrollo mixto (comercio + vivienda) Plaza o edificio multifuncional 🔹 Ventajas competitivas: Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal Conectividad directa a avenidas principales de Mazatlán Zona de alto crecimiento y demanda Ideal para inversión de mediano y largo plazo 🔹 Servicios disponibles: Agua potable Energía eléctrica Drenaje Internet y telefonía